那宁波的租房行情究竟怎样？
和小编一起来看看吧
宁波各地区一居室租房均价排行榜
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一居室租金均价走势
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宁波各地区二居室租房均价排行榜
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二居室租金均价走势
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宁波各地区三居室租房均价排行榜
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三居室租金均价走势
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看完了全市的租金水平
相信大家也跟小编一样
对宁波整体的租房价格
有了大概的了解
接下来咱们就看看
宁波各地区的租金情况
一居室参考租金：1550 元/月
二居室参考租金：3300 元/月
三居室参考租金：4200 元/月
宁波国家高新区是创新创业热潮涌动之地、新兴业态、新兴产业勃发之地、科产城融合发展的品质之地，汇集众多高素质人才，租房价格也相对高昂。
>>软件研发园
参考小区：翔威公寓（一室1450），前程藏珑（三室5000）
>>一品广场
参考小区：江南一品单身公寓（一室2000），和美城（两室3000），涨浦景苑（两室3000），秀东尚座（一室1450、两室2500），书香景苑（两室2400、三室3600），皇冠花园（三室4900）
>>港龙时代广场
波波城（三室4500），欧宝花苑（一室1550），万科公园里（三室6800）
>>智慧园
参考小区：深蓝公寓（一室2200、两室3450），江南景苑（两室2700），涨馨苑（三室3000），奥丽赛凤凰水岸（一室2200）
糯米/摄
一居室参考租金：1502 元/月
二居室参考租金：2798 元/月
三居室参考租金：3600 元/月
鄞州发展相对较晚，但发展速度很快，所以出租的房屋有新有旧，选择也比较多。
>>万达广场附近
参考小区：万达广场公寓（一室2000），万达广场48克拉（一室2300），利时卢森堡（一室2500），新都美地（一室1500），都市森林（一室1300，一套7500），小城花园（两室3100）
>>东部新城区域
参考小区：恒大城市之光（一室3300），雷迪森嘉恒广场（一室3500），宁波银泰城（一室1850），保利印江南（三室7000）
>>南部商务区附近
参考小区：城市摩尔（一室3000），南苑新城名苑（一室2500），和协风格首岸（一室1500），南裕小区（两室2800），中海雍城世家（两室3900），罗蒙环球城（两室3500），盛世华府（三室4500），鄞州同心苑（三室5500）
>>南高教园区附近
参考小区：华茂学府一号（一室1700），学府一号公寓（一室2100），人才公寓（一室233），学府苑（两室2800），盛世天城（一室1800），东裕新村（三室3200）
敲敲/摄
一居室参考租金：1364 元/月
二居室参考租金：2327 元/月
三居室参考租金：2847 元/月
海曙区地铁较为便利，望春路、鼓楼、南门、月湖、天一广场等都是热门租房地。地铁沿线的老小区比较多，性价比大多也都挺不错的。
>>望春路附近
参考小区：望春佳苑（一室1200），信谊新村（两室1700），兴发新村（两室2000）
>>鼓楼附近
参考小区：迎凤小区（两室2200），中宪小区（两室2300），尚书小区（两室1800），汪弄小区（两室2000）
>>南门附近
参考小区：尹江岸新村（两室2000），南塘金茂府（一室2500）
>>月湖公园附近
参考小区：镇明小区（一室1200），云石小区（一室1500），梅园小区（一室1500），月湖人家（一室1000），新街社区（一室1000），菱池小区（一室1100）
>>天一广场周边
参考小区：威斯汀公寓（一室4000），天一豪景（一室2700），双梁小区（一室1000），大梁街小区（一室1000），新街社区（一室1000）
敲敲/摄
一居室参考租金：1270 元/月
二居室参考租金：2400 元/月
三居室参考租金：3218 元/月
作为宁波老三区之一，江北的发展起步比较早，随之而来的就是老小区比较多。但是在开通地铁之后，租住在江北也是不错的。就上班的方便程度来说，租房需求主要集中在江北万达、来福士、老外滩、文教、宁大等，周边设施齐全，生活也便利。
>>江北万达附近
参考小区：世茂城（一室1100），广厦怡庭（一室1100），宝丽茗苑（一室1200），江北万达公寓（一室1800），宝翠茗苑（三室2600），天合家园（三室4500）
>>文教附近
参考小区：三水湾（一室1100），邻里花园（一室1500），康桥风尚（一室1600），柏树花园（两室2400）
>>来福士、老外滩附近
参考小区：凯德汇豪天下（一室5000），汇豪国际（一室7000），同方杰座（一室2700），海顿公馆（一室3100），雨辰文星（一室1500），正大花园（一室1500）
敲敲/摄
一居室参考租金：1244 元/月
二居室参考租金：2244 元/月
三居室参考租金：2999 元/月
镇海区的租房，庄市镇临近地铁站的小区是最为热门的，有挺多人会选择租住在三官堂站或宁大周边（宁大跨江北、镇海二区）。
>>三官堂站周边
参考小区：清泉花园（三室3800），斯玛特公寓（一室1400），公元世家（三室3000），联兴家园（三室2750）
图片来源：图虫创意-双人旁
一居室参考租金：1369 元/月
二居室参考租金：2300 元/月
三居室参考租金：2725 元/月
虽然北仑的平均租金比较低，但是租房的平均总价并不低，或许是因为出租房屋的面积比较大吧。而且北仑区的租房资源较少，也较为分散。
但是！努努力还是可以租到性价比高的房。地铁1号线周边的小区，人均不到1000元也能租到一个较大的单间。
图片来源：图虫创意-晓舟摄影图
一居室参考租金：1576 元/月
二居室参考租金：2328 元/月
三居室参考租金：2529 元/月
奉化撤市设区已有两年多，奉化的变化也越来越多，发展越来越快。奉化租房均价的整体变化较大，等到今年底宁波至奉化城铁开通，住在奉化的人通行也会更便利。
凌依/摄
一居室参考租金：1890 元/月
二居室参考租金：2535 元/月
三居室参考租金：3000 元/月
图片来源：图虫创意-薄雾听荷
一居室参考租金：1514 元/月
二居室参考租金：2571 元/月
三居室参考租金：3407 元/月
图片来源：图虫创意-反向思维摄影
一居室参考租金：1651 元/月
二居室参考租金：2500 元/月
三居室参考租金：3075 元/月
图片来源：图虫创意-远东163
一居室参考租金：1674 元/月
二居室参考租金：2385 元/月
三居室参考租金：2839 元/月
几禾/摄
一居室参考租金：1600 元/月
二居室参考租金：2000 元/月
三居室参考租金：2525 元/月
图片来源：图虫创意-疯子凯
以上地区整体租金水平数据来源于安居客
具体小区租金水平整理自房天下
仅作为参考哦~
毕竟租房渠道、房屋朝向、装修程度等等
都会影响房屋租金
怎样才能找到适合自己的“小窝”?
实地看房要看些什么?
签租房合同要注意哪些细节?
这份超超超实用的租房指南收好
准备篇
自己找房还是找中介？
①无论采取哪种租房方式，都要先大概了解该地区的租房均价。
②如果通过熟人、网络、小区广告等渠道租房，可以节省费用，但耗时耗力，且有一定的风险性。
③如果通过中介租房，要委托具有专业资质的中介公司，房租一般采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价并要求“年付”或“半年付”，需要警惕。
④找房尽量提前2周开始看，给自己预留充足的找房子、收拾搬家、入住的时间。
注意：有些中介公司规定，租房1年到期后如果续租1年，还要多交一次中介费，要提前问清。
中介一般要收取一个月房租50%~100%（头条妞遇见的良心中介就是收取50%月租的中介费）。部分中介公司会打着“不收中介费”的旗号吸引人，然后收取“家电管理费”等，实际上就是变相收取中介费。
选房篇
①切记安全第一
考察房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧以及是否存在消防隐患等。
②确定租房标准
每月房租最好不要超过月收入的1/3，均衡好生活质量与月收入之间的关系。
③衡量时间成本
经常早起或加班的，建议租住步行10~20分钟距离的房子；搭乘公交或地铁通勤的，选择离车站近的地方租房就好，只要乘车便利，多乘坐几站或许能省下不少租金。
实地看房篇
①门窗检查
门窗是否能正常锁上、打开，门框是否歪斜。尤其是租住在一、二楼的，检查防盗网是否结实。
②水电检查
检查线路是否有老化、阀门是否灵敏、排污管道是否畅通、墙面和天花板是否漏水，确保不会停水停电。
③家具检查
检查家具是否齐全、是否都能正常使用。如有损坏，记得要在租赁合同中注明，并与房东确认维修期限。
④房屋结构
查看房屋结构是否与租房广告上描述的一致，如面积、户型、采光等。
⑤楼房情况
查看楼道照明情况是否良好、电梯是否正常工作、墙面是否有开裂或倾斜、阳台上是否有跌落的杂物。
⑥周边环境
查看小区周边生活是否便利、所处位置是否在主干道附近、小区是否有配备保安、晚上是否有路灯等。
注意：没完成合同前，拒绝缴纳任何费用，如看房押金、意向金、房租等统统不要交。
合同篇
①要求房东提供房源的房产证；
②要求房东提供本人身份证，仔细核对姓名是否与房产证上的一致；
③明确房屋产权的归属，确保房东有权将房屋出租给自己。
④将房产证、房主身份证复印留存，以备不时之需。一定要保存好租房合同。
⑤合同写明双方的姓名、住址等个人情况；
⑥合同写明住房的确切位置，简要说明住房的装修情况和家电的安装情况；
⑦写明合同双方的权利和义务，写明水电等的给付标准和违约责任，明确租户对房屋的改造程度等。
⑧写明住房为何种产权、产权人是谁、房东和产权人的关系以及是否得到产权人的委托出租房屋。
⑨签订合同时，写明房屋的各项情况，越具体越好。
注意：警惕“二房东”。法律上二房东如果将租赁房转租，必须取得原房主的同意或承诺，否则无效。如果是转租，不仅要查明转租合同的租赁期限，核实是否有转租权，同时还要尽可能与房主取得联系，以防受骗。
如果是通过中介租房，签合同时，租户、房东、中介三方都必须在场，中介也应该盖章。
说了这么多
头条妞希望在这个城市里漂泊的人
每天晚上能睡个安稳好觉
哪怕房子是租的
也都能过上温馨的生活
注明：